Nuestro Blog

Estudios de suelos

31 de julio, 2026 23 min de lectura

Cómo comparar tres cotizaciones de estudio de suelos sin equivocarte

Tres propuestas de estudio de suelos con cifras distintas casi nunca son tres precios para el mismo trabajo: son tres alcances distintos con el mismo nombre. Aquí tienes la hoja de comparación variable por variable y el método para llevarlas al mismo alcance antes de decidir.

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Estudios de suelos

29 de julio, 2026 22 min de lectura

Las preguntas que debes hacerle a tu ingeniero de suelos antes de contratarlo

Un guion de conversación para la llamada previa a contratar un estudio de suelos, con las diez preguntas clave y lo que revela cada respuesta. Para cada una explicamos por qué se hace, cómo suena una buena respuesta y qué debería encenderte una alarma.

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Estudios de suelos

27 de julio, 2026 20 min de lectura

7 señales de que el estudio de suelos que te entregaron está incompleto

Siete señales concretas que puedes verificar tú mismo abriendo el PDF del estudio de suelos, cada una con un semáforo de gravedad. Incluye una matriz de decisión para saber qué hacer según lo que encuentres.

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Estudios de suelos

25 de julio, 2026 21 min de lectura

Qué incluye y qué NO incluye un estudio de suelos

Un estudio de suelos entrega exploración, registros de perforación, ensayos, perfil estratigráfico, análisis, recomendaciones de cimentación y parámetros sísmicos del sitio, todo dentro de un informe firmado. Lo que no entrega es el diseño estructural de la cimentación, la topografía, el trámite de la licencia, la interventoría ni el análisis de estabilidad: aquí explicamos de quién es cada cosa.

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Estudios de suelos

23 de julio, 2026 25 min de lectura

Cuánto tarda un estudio de suelos: campo, laboratorio e informe

El estudio de suelos se mide en semanas, no en días, y el plazo lo determinan la coordinación previa, el acceso al lote, la perforación, el laboratorio y la redacción del informe. Aquí desglosamos cuánto tarda cada etapa, qué se puede acelerar de forma legítima y qué no se puede apurar porque lo impide la física del suelo.

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Normativa NSR-10

21 de julio, 2026 26 min de lectura

Por qué la curaduría te devuelve el estudio de suelos (y cómo evitarlo)

Los ocho motivos técnicos por los que una curaduría hace requerimiento sobre un estudio geotécnico al radicar: exploración insuficiente, cimentación sin definir, parámetros sísmicos ausentes, nivel freático, estabilidad, firmas y datos incoherentes. Cómo detectar cada uno antes de radicar y cómo corregirlo.

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Normativa NSR-10

19 de julio, 2026 21 min de lectura

Los documentos técnicos que te van a pedir para la licencia de construcción

Radicar una licencia de construcción es armar un expediente, no llenar un formulario. Este checklist recorre documento por documento qué es, quién lo emite y cuál es el error típico que hace que te devuelvan el trámite en la ventanilla.

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Normativa NSR-10

17 de julio, 2026 20 min de lectura

Qué pasa si construyes sin estudio de suelos en Colombia

Saltarse el estudio de suelos tiene consecuencias predecibles en cuatro planos: lo que falla técnicamente, lo que cuesta corregirlo, lo que pasa con la licencia y la venta, y quién responde cuando hay daño. Te lo explicamos sin dramatizar, con lo que sí depende de ti.

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Estudios de suelos

15 de julio, 2026 22 min de lectura

Estudio de suelos para casa de 1 y 2 pisos: qué exige la NSR-10 y qué no

Mucha gente cree que una casa de uno o dos pisos no necesita estudio geotécnico, o que basta con uno sencillo. Te explicamos qué exige la NSR-10 para categoría baja, qué alcance es proporcionado, qué se puede simplificar y qué no es negociable.

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Geotecnia y taludes

13 de julio, 2026 23 min de lectura

Cómo se estudia el suelo de un proyecto en ladera, paso a paso

Un lote en pendiente plantea dos preguntas distintas: si el suelo soporta la carga y si la masa se queda quieta. Este recorrido explica, paso a paso, cómo se estudia el terreno de un proyecto en ladera, desde el reconocimiento hasta las obras de contención.

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