Artículos técnicos sobre geotecnia, estudios de suelos, normativa y más. Conocimiento práctico por ingenieros especialistas.
El sistema constructivo es la parte del estudio de suelos que explica cómo excavar, manejar el agua y cimentar sin dañar el terreno ni a los vecinos. Te contamos qué debe contener, por qué es obligatorio y cómo usarlo en obra.
Un lote plano en media ladera puede esconder un lleno antiguo de escombros y tierra sin compactar. Te explicamos cómo reconocerlo, cómo lo identifica el estudio de suelos y qué opciones hay antes de cimentar.
El acta de vecindad deja constancia del estado de las edificaciones y terrenos vecinos antes de iniciar la obra. Te explicamos cuándo la exige la NSR-10, qué debe registrar y qué hacer si aparecen daños.
El tipo de perfil de suelo (A a F) es la clasificación de la NSR-10 que le dice al ingeniero estructural cuánto se amplifica un sismo en tu lote. Te explicamos cómo se obtiene, por qué el perfil F exige un estudio aparte y qué revisar en tu informe.
Un sótano suma un nivel, obliga a explorar más profundo y trae temas nuevos: agua, excavación abierta y vecinos. Te explicamos qué cambia en el estudio de suelos cuando tu proyecto excava.
En una bodega el piso industrial suele ser el elemento más cargado y el menos estudiado. Te explicamos qué debe revisar el estudio de suelos cuando la carga está en el piso y no solo en las columnas.
El estudio geotécnico preliminar te da una primera lectura del terreno antes de comprar: llenos, agua, material firme, cimentación probable y estabilidad. Te explicamos qué responde, qué no y por qué nunca reemplaza al estudio definitivo.
Un proyecto de tres pisos con sótano o terraza ya cuenta cuatro niveles y pasa a categoría Media en la NSR-10. Te explicamos qué cambia en sondeos, profundidad, vecinos, acompañamiento en obra y Ley 1796.
Un estudio de suelos no tiene fecha de vencimiento, pero tampoco se traslada de un lote a otro ni de un proyecto a otro. Aquí están los casos en los que sirve, en los que no y cómo aprovechar lo que ya tienes sin arriesgar la obra.
Tres propuestas de estudio de suelos con cifras distintas casi nunca son tres precios para el mismo trabajo: son tres alcances distintos con el mismo nombre. Aquí tienes la hoja de comparación variable por variable y el método para llevarlas al mismo alcance antes de decidir.
